Ihr Dachdecker und Spengler Meister für München und Umgebung klärt auf, was Ihr Dach braucht
Ein Dach meldet sich selten laut.
Meist fängt es leise an: ein Fleck an der Decke, eine Rinne, die überläuft, ein Ziegel, der nach dem Sturm nicht mehr dort liegt, wo er liegen sollte. Irgendwann steht die Frage im Raum: Reicht eine Reparatur – oder ist es Zeit zu sanieren? Und wenn saniert wird: Muss dann das ganze Dach herunter?
Ihr Dachdecker und Spengler Meister für München und Umgebung weiß Rat.
Dachsanierung – die Ausgangslage
Wir sind ein Dachdecker- und Spenglerbetrieb aus Haar bei München und arbeiten seit 1985 auf Münchner Dächern. Unser Einsatzgebiet ist ganz München und das Münchner Umland, in der Regel bis maximal 50 Kilometer. Wir arbeiten für Privatkunden, Hausverwaltungen, Gewerbekunden und öffentliche Auftraggeber; auch kleine Privataufträge nehmen wir an.
Was „Dachsanierung" im Einzelfall bedeutet, entscheidet das Dach und nicht das Wort. Zusammen kommen meist die Dachfläche, die Anschlüsse und Durchdringungen – also die Stellen, an denen etwas durch die Dachfläche führt –, die Abdichtung, die Dämmung, die Spenglerteile und die Dachfenster. Auch Neueindeckungen führen wir aus.
Was gehört bei uns zur Dachsanierung – und was nicht?
„Dachsanierung" heißt nicht bei jedem Betrieb dasselbe.
Damit Sie vorher wissen, woran Sie sind, steht hier beides: was wir am Dach erneuern – und wo unsere Grenze verläuft.
Was wir am Dach erneuern
- Undichte Stellen, Anschlüsse und Durchdringungen instand setzen – also die Stellen, an denen etwas durch die Dachfläche führt.
- Spenglerteile erneuern: Dachrinnen und Ablaufrohre, Blechanschlüsse, Blechteile für Schornsteine, Heizungen und Lüftungen sowie Firstentlüftungen mit Flugschneesicherung und Schneefang. Wir verarbeiten Titanzink, Kupfer, Aluminium und Edelstahl sowie beschichtete Bleche: Spenglerarbeiten.
- Dachfenster einbauen oder austauschen – auch an Markenfenstern wie Velux und Roto: Dachflächenfenster.
- Bestehende Dachgauben sanieren und reparieren.
- Neueindeckungen – welches Material auf Ihr Dach kommt, hängt vom einzelnen Objekt ab und wird im Angebot geklärt.
- Dämmung erneuern – ganz gleich, welche Art Ihr Dach hat oder bekommen soll.
- Nachsehen, was unter der Eindeckung liegt – ist der Dachaufbau unklar, öffnen wir das Dach an einer Stelle kontrolliert: Probeöffnung.
- Alte Asbest- und Eternitflächen sind ein Thema für sich: Asbestbeseitigung und Eternitdach.
- Ihr Flachdach ist das Thema? Dafür haben wir eine eigene Seite: Flachdachsanierung.
Wo unsere Grenze verläuft
Nicht jede Arbeit, die unter „Dachsanierung" verstanden wird, führen wir selbst aus. Foliendächer reparieren wir; neue Foliendächer stellen wir nicht her. Bestehende Dachgauben sanieren und reparieren wir; neue Dachgauben bauen wir nicht. Große Zimmererarbeiten am Dachstuhl und Statikprüfungen führen wir nicht aus.
Sagen Sie uns, was ansteht. Wir sagen Ihnen, welchen Teil wir übernehmen und welchen nicht – lieber vorher als nach dem ersten Gerüsttag.
Vom Verdacht zum Angebot
Ihr Angebot erstellen wir kostenlos und unverbindlich. Schicken Sie uns dafür Fotos oder ein Video von Ihrem Dach oder den Befund einer anderen Firma – eine Besichtigung ist dann nicht nötig. Möchten Sie, dass wir uns Ihr Dach vor Ort ansehen, ist die Besichtigung eine eigene Leistung und kostenpflichtig; danach bekommen Sie von uns einen Bericht.
Ist der Dachaufbau unklar, öffnen wir das Dach an einer Stelle kontrolliert. Eine solche Probeöffnung dauert etwa ein bis eineinhalb Stunden und ist rund 10 Zentimeter groß; wir verschließen sie danach fachgerecht und dauerhaft dicht. Wie viele Öffnungen nötig sind, hängt von der Größe des Daches ab; in kleinen Bereichen sind es höchstens drei. Probeöffnungen rechnen wir nach Zeitaufwand ab, zuzüglich der Rüst- & Servicekostenpauschale und des Materials zum Verschließen. Sie erhalten Fotos und ein Protokoll, und auf dieser Grundlage können wir Ihnen ein verbindliches Angebot machen.
Beim Angebot unterscheiden wir zwei Arten: Ist der Leistungsumfang vorher ausreichend klar, bekommen Sie ein Pauschalangebot. Ist vorher nicht sicher erkennbar, welche Maßnahmen nötig werden – etwa bei verdeckten Schäden oder unklarer Bausubstanz –, rechnen wir nach tatsächlichem Zeit- und Materialaufwand ab. Einen Mindestauftragswert gibt es nicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Angebotserstellung etwas Zeit in Anspruch nehmen kann: Fremdleistungen, Material, Produktpreise und mögliche Straßensperrungen müssen wir vorher separat einholen.
Gerüst, Halteverbot, Wohnen – was vorher zu klären ist
Gerüst: Wir verfügen über unterschiedliche Gerüstlösungen. Bei größeren Projekten arbeiten wir zusätzlich mit spezialisierten Gerüstbauunternehmen zusammen.
Halteverbot und Absperrung: Auf öffentlichen Verkehrsflächen ist dafür eine Genehmigung von Stadt oder Landkreis nötig. Beantragen kann sie der Hauseigentümer oder die Hausverwaltung – oft übernehmen wir das für unsere Kunden. Wie lange die Genehmigung dauert, lässt sich nicht genau sagen; im Raum München kann es durchaus zwei Monate dauern. Bitte rechnen Sie diese Zeit bei der Terminplanung mit ein.
Wohnen während der Arbeiten: In der Regel können Sie in Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung bleiben. Ausnahmen sind möglich, wenn Arbeiten die Nutzung einzelner Bereiche zeitweise einschränken.
Wann wir anfangen können
Das hängt in erster Linie von unserer Auslastung und vom Wetter ab; eine feste Wartezeit können wir deshalb vorab nicht zusagen. Wunschtermine berücksichtigen wir, soweit es die Einteilung zulässt und die Jahreszeit für die Arbeiten passt.
Grundsätzlich arbeiten wir auch im Winter, wenn die Voraussetzungen dafür gegeben sind. Ob Arbeiten möglich sind, hängt vor allem von Wetter, Temperatur, Vereisung, Sicherheitslage und den Anforderungen der Materialien ab.
Wie lange die Arbeiten dauern, hängt vom einzelnen Objekt ab.
Der AMD-Tipp:
Warten Sie mit einer undichten Stelle nicht: Bei einem undichten Dach können Sofortmaßnahmen nötig sein, damit keine weiteren Schäden entstehen. Und wer sein Dach regelmäßig prüfen und instand halten lässt, erhält den Wert seiner Immobilie – für die regelmäßige Kontrolle gibt es unsere Dachwartung, für einen einzelnen Schaden die Reparaturarbeiten.
Wir beraten Sie gerne.
Sie möchten nicht auf einen regulären Termin warten? Auch ohne Notfall können Sie unseren Notdienst beauftragen und werden vorgezogen – zu Notdienstsätzen.
