VORSORGE IST BESSER ALS NACHSORGE

Mit Dach-Check und Dachwartungs-Vertrag vom Münchner Dachexperten.

So wie man sein Auto nur in die Werkstatt seines Vertrauens bringt, sollte man auch einen Dach-Check und eine Dachwartung nur einem Dachdecker-Innungsbetrieb wie A.M.D. überlassen und derartige Aufträge nicht an unbekannte, mobile Handwerker an der Haustüre vergeben. Ein entsprechender Wartungsvertrag fungiert als „Rundum-Sorglos-Paket“ für den Hausbesitzer: „Als Ihr Partner planen wir die Wartungstermine regelmäßig ein“, erklärt Manuel Hartmann.

„Nach Rechtssprechung des Bundesgerichtshofs können sich Hausbesitzer oder eine Hausverwaltung vor Regressansprüchen Dritter schützen, wenn sie ihre Dächer regelmäßig von einem Fachbetrieb überprüfen lassen.“ Zugrunde liegt diesem Urteil eine Schadenersatzklage gegen einen Hauseigentümer, von dessen Dach sich während eines Unwetters Teile lösten und benachbarte Objekte beschädigten. Mangels Nachweis einer regelmäßigen Dachüberprüfung wurde der Hauseigentümer zu Schadenersatz verurteilt.

Und: Wer eine regelmäßige fachmännische Dachüberprüfung, wie sie im Rahmen eines Wartungsvertrags erfolgt, nachweisen kann, schützt sich vor möglichen Kürzungen von Versicherungsleistungen bei der Gebäudeversicherung. „Die Leistungspflicht besteht oft nur dann, wenn der Versicherungsnehmer gemäß den Allgemeinen Vertragsbedingungen seinen so genannten Obliegenheitspflichten nachgekommen ist“, sagt Hartmann. „Zu diesen Pflichten kann es auch gehören, das Schadensrisiko so weit wie möglich zu minimieren.“ Beispielsweise durch eine regelmäßige Dachwartung.