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Dachdecker-Innung München - Oberbayern
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Dachwartung / Dachwartungsvertrag

30 Jahre AMD Dachdeckerei Spenglerei in und um München

Seit nun mehr zwei Jahrzehnten bieten wir Dachwartungsverträge für unsere Privatkunden sowie Hausverwaltungen und Gemeinden in und um München an. Der Vorteil eines Dachwartungsvertrages ist nicht nur Ihre persönliche Sicherheit und der Werterhalt Ihres Daches sondern auch versicherungstechnisch kann es ein wichtiger Punkt sein.

Ihr Dachsicherheits- und Dachwartungsexperte: 
www.amd-dachwartung.de

Wie Ihnen sicher bekannt ist sind Sie als Gebäudeeigentümer oder Betreiber versicherungstechnisch verpflichtet Ihr Gebäude stets auf Sicherheit zu überprüfen. Auf Grund der Schneelasten im Jahr 2005 / 2006 behalten sich Versicherungen bestimmte Rechte vor. Sollten Sie keine Elementarversicherung für Ihr Gebäude haben erhalten Sie dies bezüglich keine Kostenerstattung durch Ihre Versicherung bei eventuellen Schäden. Haben Sie bereits eine Elementarversicherung, lassen Ihr Dach nachweisbar nicht warten oder überprüfen wird auch in diesem Fall Ihre Versicherung zu 90% nicht haften. Sie sollten immer daran denken, dass die Kosten einer Dachwartung wesentlich geringer sind wie die Reparatur eines übersehenen Schadens.


WELCHE BEEINTRÄCHTIGUNGEN KÖNNEN ENTSTEHEN

  1. Beim Steildach kann es durch Windlasten, Erschütterungen, Bewegungen des Baukörpers zu Lockerungen in der Befestigung der Deckwerkstoffe (Dachziegel, Dachsteine, Schiefer, Dachplatten etc.) kommen.
  2. Temperaturwechsel (Frost-Tau-Wechsel im Winter, unregelmäßige Temperaturschwankungen zu anderen Jahreszeiten) beeinträchtigen die Oberfläche der Deck- und Abdichtungswerkstoffe in Ihrer Substanz.
  3. Die Folge dessen führt zu möglichen Abplatzungen z.B. der Dachziegel bzw. – steine. Aufgemörtelte Dachdetails werden brüchig und es entstehen Rissbildungen in der Abdichtungsebene.
  4. Das eindringende Regenwasser, Eis, Schmutz und Flugsamen begünstigen die Algen- Schimmel-und die Moosbildung. Dadurch wird der Zerstörungsvorgang beschleunigt.
  5. Verstopfungen im direkten Wasserlauf durch Laub und Moos führen zu Wasserrückstau und somit zu erheblichen Wasserschäden.
  6. Anschlüsse an Dachdurchdringungen, Einbauteilen und angrenzenden Baukörpern sowie Abschlüsse an Dachrändern werden in ihrer Dichtheit ebenso beeinträchtigt wie Nähte in der Fläche der Dachhaut aus Dachbahnen und über Bewegungsfugen.

Dachwartung

Hausverwaltungen und Vermieter können diese Kosten je nach Vereinbarung auch auf die Mieter umlegen. Bei privat genutzten Immobilien können diese Kosten im Regefall steurlich geltend gemacht werden. Hierzu bitten wir Sie jedoch sich mit Ihrem Steuerberater in Verbindung zur setzen.

Ein Wartungsvertrag mit unserem Haus bedeutet, dass Ihr Objekt je nach Bedarf 1x, 2x oder öfter pro Jahr gewartet wird. Unsere Facharbeiter reinigen und überprüfen sämtliche Anschlüsse, Dachrinnen, Gully´s, Ablaufrohre, Wandanschlüsse, usw. von Laub und anderen Verschmutzungen. Gleichzeitig wird die Dachfläche auf Schäden überprüft die auf Grund eines eventuellen Sturms entstanden sein könnten. Anschließend ist die Arbeit für unsere Facharbeiter beendet und unser Büroteam kommt zum Einatz. Für ein unverbindliches Angebot benötigen wir folgende Daten, die Sie uns gerne über unser Kontaktformular zukommen lassen können:


WAS WIRD BEI EINER DACHWARTUNG GEPRÜFT

Folgendes:

  • Prüfung des Daches auf Zustand und Beschaffenheit, einschließlich Dachfenster usw.
  • Beseitigung von Laub, Rückständen und Pflanzenbewuchs
  • Überprüfung und Reinigung von Anschlussdetails, Dachdurchdringungen und Entlüftungsöffnungen, Reinigung von Sand-, Schlamm- und Laubfängen in Dachrinnen und -kehlen
  • Überprüfung von Trittanlagen, Dachhaken und Schneefanggittern
  • Erkennung offensichtlicher Schäden
  • Wiederherstellung des Wasserablaufs aufgrund Verschmutzung bei Ein- bzw. Überläufen

Eine Erstwartung wird nach Zeitaufwand durchgeführt. Anhand der Aufzeichnungen unserer Facharbeiter sowie der angefallenen Stunden können wir für Sie einen Dachwartungsvertrag erstellen. Dieser wird in einem regelmäßigen Turnus automatisch nach Bedarf durchgeführt. Auf Grund der vielzahl von Verträgen sind unsere Fahrzeuge stets für Sie im Einsatz. Diese werden nach Stadtgebieten durch unser Büro eingeteilt.


WAS KOSTET EINE DACHWARTUNG

Eine Erst-Dachwartung kann im Vorfeld nur nach tatsächlichem Zeitaufwand durchgeführt werden. Anhand der vor Ort- Aufzeichnungen durch unser Fachpersonal kann im Anschluss und nach Durchführung der Erst-Dachwartung eine jährliche Pauschale für Ihr Dach errechnet werden.

Diese errechnete Pauschale kann nur bei turnusgemäßen Anfahrten zur jährlichen Dachwartung abgerechnet werden.

Dachwartungsverträge die nicht turnusgemäß angefahren werden können, aufgrund z. B. besondere Terminwünsche durch den Auftraggeber, können nur nach tatsächlichem Zeitaufwand durchgeführt werden.

Der dadurch entstandene Aufwand ist dann Grundlage für die endgültige Abrechnung.

Bei Dachwartungen sind keinerlei Reparaturarbeiten mit inbegriffen, es sei denn der Auftraggeber wünscht dies vor Ort oder nach Rücksprache jeglicher Art.

Zur Info: Die Kosten für eine Dachwartung sind auch Umlagefähig.


 

Bitte haben Sie Verständnis, dass Verträge die wir nicht turnusmäßig einteilen bzw. anfahren können, da einzelne Termine gewünscht werden müssen diese Verträge stets nach Zeitaufwand abgerechnet werden.
Bei Verträgen die wir selbstständig einteilen können, ist es in der Regel möglich einen Pauschalpreis für Ihre Wartung anzubieten. Hierbei sind ausdrücklich keine Reparaturarbeiten enthalten.
Nur die Reinigung sowie Überprüfung der Dächer. Bei Großobjekten und Hausverwaltungen bitten wir Sie uns einen Schlüssel für den Zugagng der Dächer zu überlassen. Selbstverständlich wird dieser Empfang
durch unser Büro gegengezeichnet. Andererseits muss der Kunde den Zugang der Dächer gewährleisten
(nur bei Pauschalpreisen). Auf Grund unserer Erfahrungswerte ist dies nicht immer möglich. Muss unser Fahrezeug auf Grund dessen warten in jeglicher Hinsicht werden auch diese Kosten zzgl. zu der Pauschale gesondert berechnet.

Sie erhalten zu Ihrer Rechnung einen Bericht über die geleisteten Arbeiten. Sollten bei der Wartung eventuelle Schäden festgestellt worden sein erhalten Sie mit der Rechnung ebenfalls eine Aufstellung. Hausverwaltungen erhalten gleichzeitig ein ausgearbeitetes Angebot für diese Arbeiten. Dies ist nur für Schäden ab 1.000,- Euro gedacht. Schäden die sich auf einen Betrag von unter 1.000,- Euro belaufen werden Ihnen natürlich ebenfalls schriftlich bzw. telefonisch mitgeteilt jedoch können diese nur nach tatsächlichem Zeitaufwand zu unseren üblichen Stundensätzen zzgl. Material- und eventuellen Entsorgungskosten zzgl. der gesetzl. MwSt. durchgeführt werden.

Als Verwalter oder auch Eigentümer müssen Sie uns dann nur noch die Auftragsbestätigung zukommen lassen. Die Arbeiten werden nach Erhalt Ihrer Auftragsbestätigung eingeteilt. Sollte es sich um Arbeiten handeln die Zeit bis zur nächsten Wartung haben werden diese separat in unserem Haus erfasst und bei der nächsten Wartung durchgeführt, so dass unserem Kunden keine extra Kosten entstehen.

Jeder Hauseigentümer, Verwalter oder Gebäudebetreiber ist zur Wartung bzw. regelmäßigen Überprüfung seines Daches verpflichtet. Selbst während der Gewährleistungszeit neu erstellter Dächer obliegt der Bauherr der Pflicht zur Wartung des Daches. Übersieht er dies gefährdet er damit seine Gewährleistungsansprüche. Bedenken Sie, dass im Schadenfall überprüft wird in wie weit Sie als Eigentümer, Hausverwalter oder Gebäudebetreiber Ihrer Sorgfaltspflicht nachgekommen sind.

Des Weiteren haben Sie im Umgang mit Ihrer Gebäudeversicherung mehr Rechtssicherheit. Versicherungen gehen immer mehr dazu über die Regulierung im Schadenfall davon abhängig zu machen, ob das Dach regelmäßig überprüft und gewartet wurde.


EINE DACHWARTUNG IST NICHT

• nur eine Reinigung der Rinnen

• nur um fachmännisch zu schauen und lediglich die Dachrinnen sauber zu machen

• nur die Begehung des Daches wie es Ihnen vielleicht manchmal vorkommt

• nur die Säuberung des gesamten Daches

• nur um das Dach nach Schäden zu überprüfen


Sollten Sie Interesse oder auch Fragen hierzu haben steht Ihnen unser Büroteam gerne beratend zur Seite


Galeria A.M.D. Dachwartungen

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Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Wir benötigen hierzu nur per E-Mail, Vor- und Nachname,
Anschrift des bestehenden Objekts (Dach)
sowie Telefonnummer und den Ansprechpartner.
Nach Übersendung sämtlicher Details erhalten Sie direkt im Anschluss Ihr Angebot.


AMD Dachwartungsvertrag die Sicherheit für Ihr Dach in und um München

Wir bürgen für Qualität als Meister,- Innungs,- Ausbildungs,- und Gutachterbetrieb.
Wir freuen uns über Ihren Kontakt. Gerne können Sie weiteres zum Thema

Dachwartung unter folgende Links nachlesen:

Schadenverhütung
Elementarschäden

https://www.vkb.de/web/html/pk/service/schadenmeldung/sicherheit/elementar/#4

Dach-Wartung - sicher und kompetent vorsorgen

http://www.dach.de/dach/dachsanierung/dachsanierung-wissen/dach-wartung-sicher-undkompetent-vorsorgen/

WIKIPHDIA - Dachhaut

http://de.wikipedia.org/wiki/Dachhaut


Fazit: „Nach jäda Arwad kummd a Ruah“

Eintrag im Verband Dachdecker - Innung München Oberbayern

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf wir Beraten Sie gerne.

Ihr Münchner Meister-, Fach und Innungsbetrieb

Seit 1985

A.M.D.

Hartmann & Söhne A.M.D. Dachdeckerei Spenglerei Gebäudesanierung GmbH     

Dachdeckerei Spenglerei Gebäudesanierung GmbH

Hartmann & Söhne


AMD Dachdeckerei und Spenglerei in Haar bei München betreut Kunden aus dem Großraum München und umliegenden Landkreisen vor allem aus dem Münchner Osten sowie den Landkreisen Erding Ebersberg Rosenheim Mühldorf


Spezialisiert in folgenden Gewerken:

Dachdecker, Spengler, Dachdeckermeister, Spenglermeister, Klemptnermeister, Kunstspengler, Dachwartungstienst, Dachreiniger, Kaminkehrer Freund, Dachprofie, Dachsichter, Dachüberprüfer, Dachreperierer, Dachnotüberlauf, Schimmel, Maler, Garten, Wartungsvertrag Dach, Dachdecker Notdienst, Dachdecker Kundendienst, Spengler Notdienst, Spengler Kundendienst, Fachbetrieb, Fachbetrieb der Innung, Fachbetrieb der Dachdecker Innung, Innungsfachbetrieb der Dachdecker und Spengler, Gutachter Dachdecker, Dachdecker, Dachdeckerei, Spengler, Spenglerei, Dachdeckermeister, Spenglermeister, Klemptnermeister, Kunstspengler, Dachwartung, Dachreiniger, Dachprofies, Dachsichter, Dachüberprüfer, Dachreperierer, Dachsanierung, Flachdachsanierung, Garagendachsanierung, Flüssigdachabdichtung, Flüssigdachabdichtungen, Dachflächenfenster, Dachentwässerung, Dachsicherheitsvorrichtungen, Fundamentabdichtungen, Kellerabdichtung, Terrassenabdichtung, Balkonabdichtung, Schimmelpilzbeseitigung, Terrassensanierung, Balkonsanierung, Fassade, Fassadensanierung, Fassadenreperatur, Gebäudesanierung, Gebäude Instandhaltung, Schneefanggitter, Malerarbeiten, Maler, Blechdächer, Mauerabdeckung, Dachgaupe, Kamineinfassung, Kaminvollverkleidung, Blecheinfassung, Taubenabwehr, Blechhafte, A.M.D. Dachdeckerei, A.M.D. Spenglerei, Dachdeckerei  Hartmann & Söhne, Spenglerei  Hartmann & Söhne, Söhne Hartmanns, A.M.D. Dachprofis, Dachdeckerei u. Spenglerei München, Bayrische Dachdeckerei und Spenglerei, Flachdach, Foliendach, Bitumendach, Bitumenschindeldach, Gründach, Asbestdach, Eternitdach, Garagendach, Flüssig Abdichtungsmaterial, Dachfenster, Fundament, Schneefanggitter, Schneefanggitter System, Blechdach, Kupferdach, Zinkdach, Aludach, Scharrblech , Einlaufblech, Nockenblech, Ortgangblech, Fensterblech, Gutachter für Dachdeckerarbeiten, Gutachter für Asbestzement nach TRGS 519 Nr.2.7 Anlage 4 A, Gutachter für Dach-,Wand-, Abdichtungstechnik im Bereich Keller sowie Flachdach,


Unser Einsatzgebiet in München und im Großraum München:

München, Poing, Haar, Trudering, Kirchtrudering, Waldtrudering,Perlach, Waldperlach, Altperlach, Neuperlach, Riem, Aschheim, Dornach, Kirchheim/Heimstetten, Putzbrunn, Neubiberg, Neukeferloh, Keferloh, Odenstockach, Grasbrunn, Ottobrunn, Heimstetten, Grub, Parsdorf, Markt Schwaben, Finsing, Neufinsing, Freising, Baldham, Vaterstetten, Vaterstaetten, Gronsdorf, Salmdorf, Höhenkirchen, Siegertsbrunn, Wolfratshausen, Brunnthal, Sauerlach, Moosach, Gartenstadttrudering, Strasstrudering, Am Moosfeld, Zorneding, Unterhaching, Fasanenpark, Obergiesing, Josephsburg, Berg am Laim, Ramersdorf, Au, Haidhausen, Baumkirchen, Zamdorf, Daglfing, Bogenhausen, Denning, Englschalking, Johanneskirchen, Unterföhring, Oberföhring, Schwabing, Freimann, Giesing, Harlaching, Menterschwaige, Pullach, Grosshesselohe, Thalkirchen, Forstenried, Solln, Grosshadern, Ludwigvorstadt, Schwanthalerhoehe, Altstadt, Lehel, Froettmaning, Milbertshofen, Moosach, Neuhausen, Nymphenburg, Westpark, Pasing, Aubing, Ottendichl, Riem, Gruenwald, Kirchseeon, Grafing, Ebersberg, Glonn, Egmarting, Oberpframmern, Anzing, Ebersberg, Forstinning, Moos, Gelting, Pliening, Landsham, Altbaldham, Baldham, Solalinden, Kolonie Solalinden, Herzogpark, Max-Vorstadt;

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siehe auch:

AMD Dachdeckerei Spenglerei Gebäudesanierung GmbH - Stellenangebote durch die Bundesagentur für Arbeit

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